重庆金雕模型有限公司是一家从事城市规划、房产展示、方案设计、工业设计等模型设计和制作的模型公司,展厅搭建、展馆设计、展示展览服务一体配套公司,荣获:“影响力模型制作机构”荣誉的企业。公司作品在建筑、环境、灯光、数字灯光编程等多个环节均富有性,制作技艺一直处于行业前名。
举个例子来方便大家---的理解:比如开发商在沙盘中标明房屋存在停车位,但现房却是没有停车位的,开发商在签订购房合同等合约前对此又无相关说明。因此开发商就构成违约,地形模型报价,需要承担缔约过失责任。
其实购买期房确实存在这些风险,所以购房者在选房的时候还需要---注意,如果开发商有给过一些承诺,口头的承诺没有依据,有---的话可以写入到购房合同或者是补充协议中去。
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交房时与沙盘不符算违---
其实售楼处的沙盘就是开发商的一种宣传手段,自然也会存在一些夸大的成分,但如果沙盘模型与现房存在明显不一致,而开发商事前对此又无---说明的话,那么开发商应当承担违约责任。
根据<人民关于审理商品房买卖合同------适用法律若干问题的解释>中的规定,商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当视为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任。
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、看功能分区
户型的功能分区指卧室、厨房、卫生间、书房、客厅等的分布情况。各个房间的功能,涪陵地形模型,购房者可以从摆放的小物件上去判断。购房者需要注意看户型的功能分区是否明显,有没有做到动静分离。也可以---自己按照户型沙盘的摆放,进入房间时的感受。如果有样板房的话,记得带着户型图去看样板房,地形模型销售,可以一边看图一边对比。
户型好不好,是否全明和南北通透,动线及分区是否合理,会直接影响到购房者入住之后的舒适度。
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